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不動産  

向井敏三 / パーソン不動産

Toshimitsu, Mukai CSFP, CEA / Person Realty

TEL 310-377-2596(直通) Torrance
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住宅の名義をリビングトラストに変更するだけで大幅な節税、子供達に“新車1台”プレゼントが可能です!

財産相続時の名義変更は必ずプロベート(検認裁判)を通さねばなりません。遺産総額(Estate Value)と 法定報酬(Statutory Fee)の関係は下記の通りです。
Up to $100,000 ⇒4% = $4,000
    $100,000 ⇒3% = $3,000
   $800,000 ⇒2% = $16,000 
(例)遺産総額$1Millionの場合、最低$23,000費用が発生します。ローン残債額と無関係に遺産評価総額に対して費用が発生します。正規の遺言があってもプロベート(検認裁判)は避けられません。

多くのアメリカ人はこれら無用な費用、大変な時間を回避するために、生前からリビングトラスト(随時内容変更可能)を安価につくり、あらかじめ主要な相続財産の名義をトラスト名義に移して合法的に節税します。

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業務内容 生命保険・アニュイティ(年金保険)の販売、米国での財産設計・相続プラン、トラスト設立、不動産物件の売買・管理、カリフォルニア州公証人
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