アメリカで暮らす日本人の子どもは、特に帰国の可能性がある場合、日本語での教科学習や日本の教 育に沿った学習の準備がとても大切です。今回はサンディエゴにおいて、義務教育年齢の子どもが日本語で日本 の教育を受けられる学校や学習塾をご紹介します。
※掲載は50音順です。
※本特集は、特定の学校や学習塾をライトハウスが推薦・保証するものではありません。

経験豊富な教師陣が指導：学童クラブプラス

少人数制も特徴。レベルに合わせて丁寧に指導します

教員免許を持ち、日米の教育現場で豊富な指導経験を持つベテランの教師を筆頭に、日本の有名塾の講師経験者、3カ国語を習得している教師など、実力のある教師陣がそろっていることも強みです。
　
▶ 対象学年　小学生～高校生
▶ 対応科目　国語、算数、理科、社会、数学、英語
▶ 1授業の生徒数　1～4名
▶ 授業時間　2～3時間/1週間（希望による）
▶ 入学金　要相談
▶ 月額授業料　15ドル/1時間

学習メインの学習塾＆補習校：学習塾Pi:k サンディエゴ校

無料教育相談を随時受け付けています

学習塾は1人の教師が最大2名を担当する完全少人数制個別指導、またはグループ指導。補習校は学習指導を中心に、真の国際人の育成を目指します。補習校に通いつつ、足りないところ塾で補うということもできます。
　
▶ 対象学年　4歳～高校生
▶ 対応科目　
・塾:国語、英語、数学、算数
・補習校:国語、算数、理科、社会
▶ 1授業の生徒数　
・塾:個別2名まで、グループ約10名まで
・補習校:10名まで
▶ 授業時間　
・塾:月～土3:30pm（個別の場合は希望時間に沿う）
・補習校:火水3:50pm-6:45pm
▶ 入会金　150ドル
▶ 月額授業料　
・塾:個々で異なる
・補習校:108ドル

“継承日本語”をサポート：くじら学園

継承語日本語教育機関として「加州日本語学園協会」に加盟

学齢にとらわれないクラス編成で、一人一人の子どもの状況に合った具体的な目標を設定し、その目標に向かって多面的な教材を使用。言語能力だけでなく総合的な個々の成長を促します。2011年より小学部も設立。
　
▶ 対象学年　年少～小学生
▶ 対応科目　継承日本語（小学部）
▶ 1授業の生徒数　幼稚部約20名、小学部約12名
▶ 授業時間　土曜9:30am-12:30pm
▶ 入学金　100ドル
▶ 月額授業料　年少60ドル、年中50ドル、年長50ドル、小学部90ドル

楽しくしっかり日本語を学ぶ：こくご学園

高学年のクラスは、個々の国語能力に合わせた内容で行います

小学部は日本の国語の教科書、副教材を使用。国語を集中して学ぶことで日本語をしっかり身に付けます。幼稚部は日本の保育カリキュラムをもとに独自の教育を実施。日本語と共に伝統文化、生活文化も学びます。
　
▶ 対象学年　幼稚部（年少、年中、年長）、小学部（1～6年生）
▶ 対応科目　国語
▶ 1授業の生徒数　24名まで
▶ 授業時間　土曜9:30am-12:15pm
▶ 入学金　80ドル
▶ 月額授業料　
・幼稚園65ドル、小学校74ドル（保護者が約1カ月半に1度のボランティアをする場合）
・幼稚園80ドル、小学校89ドル（保護者のボランティアなしの場合）

文部科学省、外務省支援の補習校：サンディエゴ補習授業校 みなと学園

創立36年の同校。個々の特性、能力を把握し、一人一人を生かす教育に努めています

文科省、外務省支援の補習授業校。日本の学習指導要領に則り、日本政府派遣教員から指導を受けた教員が日本語で授業を行います。現地校ハイスクールによってはJapaneseとAP Japaneseの単位のトランスファー可能。
　
▶ 対象学年　幼稚園年長～高校生
▶ 対応科目　国語、算数・数学、社会、理科（小学1、2年は国語、算数のみ）、SAT（高校のみ）
▶ 1授業の生徒数　15～25名
▶ 授業時間　9:00am-3:30pm（幼稚部-3:00pm）
▶ 入学金　160ドル
▶ 月額授業料　幼稚部175ドル、小中160ドル、高校215ドル

子どもの興味を刺激する独自の指導：日本語補習校 JASD

毎年夏季には日本の公立小学校体験ツアーも行っています

教科書を用いた画一の日本語学習ではなく、各レベルに合った独自の教材を使用。進行しながら反復を繰り返す授業です。毎年6～8月には楽しみながら会話力を伸ばすサマーキャンプも実施しています。
　
▶ 対象学年　5歳～中学生
▶ 対応科目　日本語基礎クラス（日本語が得意な生徒向け）、Japanese as Second Language（英語が得意な生徒向け）
▶ 1授業の生徒数　8名まで
▶ 授業時間　土曜9:00am-12:00pm、また週1回から参加可能な半日クラスおよび2時間クラスあり
▶ 入学金　50ドル
▶ 月額授業料　92ドル

日本語ゼロからでもOK：愛絆会キッズ日本語クラス（閉校）

1回18ドルで実際のクラスに体験参加することができます

「日本語って楽しい！」と子どもに思ってもらえる楽しい日本語教育を追及。正確な日本語で会話ができるように、日本文化や習慣なども含め、経験豊富なベテランの教師陣が分かりやすく指導し、日本語力を育成します。
　
▶ 対象学年　3歳～高校生
▶ 対応科目　日本語
▶ 1学級の生徒数　少人数制
▶ 授業時間　平日の午後（レベルにより異なるため、メールまたは電話で問い合わせください）
▶ 入学金　50ドル　※いつからでも入会可
▶ 月額授業料　50ドル（週1回の受講）

少人数制の海外子女教育：育英セミナー（閉校）

入学前に個別カウンセリングを行い、各自に合うカリキュラムを組みます

日本語による学力養成はもちろんのこと、日本語クレジットの発行、帰国受験の準備や情報提供、現地校の学習サポートなど、渡米直後から日本帰国までの学校生活全般についてトータルでサポートします。
　
▶ 対象学年　小学生～高校生
▶ 対応科目　国語、数学、英語、英検、TOEFL、SATなど
▶ 1授業の生徒数　1～5名程度
▶ 授業時間　50分または75分
▶ 入学金　問い合わせ
▶ 月額授業料　問い合わせ

※クリックすると拡大できます。

補習校の学習内容を日英両語で指導：ABCインターナショナル スクール

子どもと二人三脚で指導する個別授業に加え、英語のクラスをオンラインで視聴可能

オーストラリア在住15年、遠隔地教育の経験も豊富なフロスト和美先生が、日英両語で指導します。渡米間もない子どもの英語教育から補習校の学習サポー ト、日本帰国後の学習指導までワンストップで対応します。
　
▶ 対象学年　日本の小学1年～高校3年生
▶ 対応科目　英語学習、補習校の宿題のサポート（教科は応相談）
▶ 1授業の生徒数　完全個別指導＋授業視聴
▶ 授業時間　応相談、1授業90分
▶ 入学金　￥5,000（ファミリー2人以上は￥10,000）
▶ 月額授業料　1授業60ドル（授業回数は応相相談）

「勉強の仕方」を教えるオンライン塾：個別指導・学習塾サポーツ京田辺

他の塾や家庭教師などでうまくいかない 「勉強の苦手な」子どもも大歓迎！

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勉強を教えるのではなく、勉強の仕方を指導することで、短時間のSkype授業を効率良く日常の学習習慣につなげます。同志社国際、立命館宇治など帰国子女が多い中学、高校の近隣にあり、帰国子女への指導経験も豊富です。
　
▶ 対象学年　日本の小学1～高校3、幼児・既卒
▶ 対応科目　全科目（副教科なども可）
▶ 1授業の生徒数　完全個別指導 （オンライン授業の場合）
▶ 授業時間　LAの5:30pm～応相談 （サマータイム時）、40分単位
▶ 月額授業料　￥10,000（40分週1回） or ￥3,000（40分）

生徒一人一人に親身になって指導：誠伸学院

オンライン教材のeトレnetも利用可能です（￥2,000～）

塾講師歴12年の穏やかな性格の講師と、元小学校教師の元気いっぱいな講師2人が、生徒一人一人に親身に寄り添って指導。日本の教科学習に苦手意 識があり、基礎から学びたい子どもにピッタリの塾です。
　
▶ 対象学年　日本の小学1年～中学3年生
▶ 対応科目　国語、算数、作文、数学、理科
▶ 1授業の生徒数　完全個別指導 （家庭教師のような感じです）
▶ 授業時間　LAの日、月、火、水、木の 6:00pm～6:50pm、7:00pm～7:50pm （サマータイム時）
▶ 授業料　標準コース（50分）￥4,500/回、錬成コース（100分）￥8,000/回
▶ 決済方法　クレジットカード

Skypeの個別指導と解説動画で学習：ネットエコール

教科指導に加えて、生徒の「ヤル気」を引き出す指導に自信アリ！

鳥取県の学習塾「エコール」提供の、オンライン個別指導塾。一人一人の生徒に親身になった指導が特徴で、教科や時間帯、時間数などは自由に決められます。各教科の解説動画も用意されており、何度でも視聴が可能です。
　
▶ 対象学年　日本の小学1年～高校3年
▶ 対応科目　全教科
▶ 1授業の生徒数　完全個別指導
▶ 授業時間　応相談 1授業6 0分（小学生）、70分（中高生）
▶ 入学金　￥5,000
▶ 月額授業料　 ￥7,000～（小学生）、￥12,000～（中学生）、￥15,000～（高校生）

生徒一人一人に合った学習計画を作成：ネット個別塾・ウチコべ

「LAで日本の学習に付いていくには学習の質を上げること」と代表の大場規之さん

個別指導歴39年という静岡県の和田塾が母体のオンライン塾。子ども一人一人にカウンセリングを行い、個別の学習スケジュールを作成・管理。授業後は、その日のうちに保護者に授業内容のレポートを提出します。
　
▶ 対象学年　日本の小学5年～高校3年生
▶ 対応科目　全教科
▶ 1授業の生徒数　完全個別指導
▶ 授業時間　LAの5:00pm～9:55pm （サマータイム時）、1授業45分
▶ 入学金　約￥22,000 （システム登録料、書画カメラ代、 教材費＋送料）
▶ 月額授業料　￥18,000（月4回授業）

数学と理科に強いオンライン塾：弘前総合学習館 A-SCHOOL

塾長の對馬（つしま）先生が自ら授業を担当し、苦手分野を徹底的に指導します

日本の青森県にある同塾は、遠隔授業専用システムにより安定したオンライン授業を実施。苦手箇所は身に付くまでとことんやり直す個人授業を行います。特に数学と理科に強く、テストなどでミスをなくす方法を伝授。
　
▶ 対象学年　日本の小学1年～高校3年生
▶ 対応科目　
・小・中学生：数学、英語、国語、理科、社会
・高校生：数学、英語、現代文、古典、化学
▶ 1授業の生徒数　完全個別指導（オンライン授業の場合）
▶ 授業時間　LAで火・木曜の5:00pm～9:00pm （サマータイム時）、1授業55分
▶ 入学金　無料
▶ 月額授業料　￥6,000　※諸経費全て込み

実績ある塾の授業映像で学習 / 良友塾 理数エアームービースタディ

難易度別に分類され、日本の偏差値40～70に対応したムービーを視聴可能

学習レベルの高い奈良県で実績ある良友塾の授業を、Web＆海外専用にカスタマイズした映像で受けられるサービス。映像授業で分からないところは、講師によるSkypeを使った個別授業でサポートします。
　
▶ 対象学年　日本の小学6年～中学3年生
▶ 対応科目　算数・数学
▶ 1授業の生徒数　ムービー視聴＆個別指導
▶ 授業時間　 個別オンライン授業の時間帯は応相談、1授業60～90分
▶ 入学金　無料
▶ 月額授業料　160ドル～ ※個別対応は160ドル/第2子以降の割引あり

※このページは「2015年7月16日号ライトハウス・サンディエゴ版」掲載の情報を基に作成しています。最新の情報と異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

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足掛け2年以上におよんだ新型コロナのパンデミックは、世界中の経済に大きなインパクトを与えました。2022年、アフターコロナが少しずつ見えてくる中で、懸念されるのが世界的なインフレ。そして、アメリカでは過剰なインフレを抑制するために利上げが発表されました。そんな今だからこそ改めて見直したい、お金・資産のこと。素朴な疑問から専門的な悩みまで、プロに聞いてみました。

（2022年4月号ライトハウス・サンディエゴ版掲載）

Q. 引退後、物価の安い日本に帰国したい。税金面でメリットを最大に享受するには?
A. アメリカの年金を残して日本で受け取ることをおすすめします。

帰国する前に考えておきたいことは？

世界的なインフレと言われていますが、アメリカと日本では物価の上昇率に歴然たる開きがあり、リタイア後はアメリカに比べて物価が安価な日本で暮らしたいという方のご相談は今、とても増えています。実際に日本に帰国にするにあたっては、人それぞれの事情や、帰国後にどのように暮らしたいかといった観点も重要になってきますので、アメリカの資産をどうしていくことがベストとは一概には言えません。ただ、もし仮に日米の物価のギャップを最大限に活用し、税金面で最も優遇を受けるということを最優先にするのであれば、王道の選択はありますので、今回はそれについて解説します。

アメリカにいるうちに不動産を売却

自宅などアメリカにある不動産は帰国する前に売却することをおすすめしています。その理由は、大きく二つあり、ひとつは、アメリカでは自宅を売却した場合に夫婦だと50万ドルまでの税金控除があること。このため、実際には税金がほとんどかからないというケースが非常に多いのです。もうひとつの理由は、日本に帰国してからアメリカで家を売ると、その売った額に対して日本で税金がかかる可能性があるためです。

日本に帰国したらすぐに永住権を破棄

生活の拠点を日本に移しても、永住権を維持しているとアメリカの居住者という扱いになり、アメリカでの収入の有無に関わらず、毎年、アメリカでタックスリターンをしなければなりません。日本帰国後すぐに破棄すれば、一定以上の所得がある人以外、ほとんどのケースで、その翌年からタックスリターンの申告が不要になります。ただし、ケースバイケースで、永住権を破棄しない方がいい場合もあります。アメリカ市民権に関しても、永住権と同じ扱いと考えてください。

金融資産は年金だけ残しておく

お金の面だけを見れば最善の策は、金融資産は年金だけをアメリカに残しておき、定期的に引き出して日本に送ることです。アメリカと日本の間では年金協定があり、日本の居住者であれば引き出した年金がアメリカで課税されることはなく、日本でのみ課税されます。ただ、日本の居住者であれば、ですので、この協定の対象になるためには永住権などは破棄している必要があります。

ちなみに、アメリカの年金には、RothIRA、TraditionalIRA、401kなど、いくつか種類がありますが、日本で受け取ることを考えると一番おすすめなのはTraditionalIRAです。その理由として、RothIRAはアメリカで受け取るのに税金がかからないことがメリットであるのに日本で受け取ると日本では課税対象になるため。

また、401kは、年金協定の観点や、帰国後の金融機関とのやり取りなどを考えるとIRAに移行することをおすすめしています。また、帰国する前に、ご自身の口座がある金融機関に、年金を引き出して日本に送ることが可能か、帰国後もメールや電話で相談がしやすいか、を確認しておくことも大切です。

最後になりますが、一番重要なのは、会計士、税理士選びかもしれません。というのも、日本とアメリカ、両方の税金についての知識がなく、その扱い方を知らなければ、せっかくの日米のギャップのメリットを有効に活用することができないからです。なお、今回ご紹介したのは、あくまでもお金の面での優遇だけを第一に考えた場合の理論上での選択です。現実には、お持ちの資産、家族構成、日本のどこで暮らしたいかなど、さまざまなことを考慮した上でベストな選択をすることが何よりですので、帰国を考えている方はお早めにご相談ください。

◎ 石上、石上＆越智公認会計事務所
アメリカ公認会計士 石上洋さん
業務内容：会計監査業務、会社設立、経理専門アウトソーシング、タックスリターン(法人・個人)
住所：4320 La Jolla Village Dr., Suite 170, San Diego
619-822-1937
Email： contact@iiocpa.com
www.iiocpa.com

Q. お金について漠然と不安があるけど、何から手をつければいい?
A. まずは今ある資産を法的に守る、リビングトラストを準備しましょう。

お金、資産については、どう増やすかだけでなく、どう守るかを考えることが不安を軽減する鍵です。そのためには今ある資産を法的に守るためのエステートプランを作成しておくこと、中でもリビングトラストの作成を特におすすめしています。

アメリカでは、一定額以上の相続が発生した場合、裁判所のもとで行う「プロベート」という手続きが義務付けられており、これには時間も費用もかかります。リビングトラストを作成しておけばプロベートを避けられるうえ、病気、事故など万一の事態で自身で資産の管理ができなくなった時に、必要な人が使えるように準備しておくことができます。昨今はリビングトラストを作成する方が多く、手続きに時間がかかる傾向にありますので、いざという時に備えて今すぐ準備を始めましょう。

◎ 弁護士法人 佐野 & アソシエーツ
弁護士 佐野郁子さん
業務内容：エステートプラン(リビングトラスト、相続、事業承継など)
本社：2173 Salk Ave. #250, Carlsbad(ニューポートビーチ、アーバイン、ミッションビエホ、トーランス、デルマー、サンノゼ、ホノルルにもオフィスあり)
1-800-590-0586
Email：info@sano-associates.com
www.sano-associates.com/日本語

Q. インフレで老後資金や教育資金が今後足りるか心配…。
A. インフレ率より高い利率が見込める貯蓄法を混ぜるのがおすすめ。

インフレは端的に言うとお金の価値が下がるということですので、銀行口座など利率の高くない口座に多くの資金をお持ちの場合、額面は同じでも実際には目減りしているのと同じことになってしまいます。また、家計という観点で見ると、インフレでは物価が上がるため、必然、生活コストは上昇します。仮に1カ月の生活費が2000ドルだったとして、5%のインフレが起こると2100ドルかかる計算になります。インフレ率と同じくらい収入が上がればとんとんと言えますが、そうでない場合、これまでと同じままではやはり目減りしていくと言えます。

以上のことを踏まえると、貯蓄において、インフレ率と同じ、もしくはそれ以上の利率を確保することが安心材料の一つになると思います。現在、銀行口座では高い利率は望めないため、高い利率が見込める他の貯蓄法と資産を分散させることをおすすめしています。その他の貯蓄法にはリタイアメントプランや貯蓄型生命保険などさまざまあり、何が良いかは貯蓄の目的や、何を優先するかによって変わります。複数の金融商品を熟知した専門家とプランニングし、ベストな選択を見つけてください。

◎ Revolution Financial Management
ファイナンシャル・ コンサルタント 大熊麻子さん
Lic：#0H31160
業務内容：金融／貯蓄全般に関わるアドバイスやコンサルテーション
住所：5205 Avenida Encinas, Suite. A, Carlsbad
電話：760-613-6982(日本語直通)
Email： aokuma16als@wfgmail.com
financialrevolution.com/asakookuma

Q. もうすぐ65歳。保険料も医療費も節約できるメディケアプランはある?
A. 最適なプランは人それぞれ異なります。ぜひメディケア保険のエージェントに相談を。

メディケアは、65歳以上の方と、障がい者のための健康保険で、アメリカ連邦政府が運営している制度です。65歳を対象とするメディケア保険には65歳の誕生日を迎える3カ月前の1日から加入手続きをすることができますが、加入期間を過ぎると生涯ペナルティーが発生するため、まずは加入期間を逃さないことが出費を抑える第一歩です。

その上で、メディケア保険で節約する最大のポイントは、ご自身に合ったプランを選ぶことです。メディケアには「パートA(入院費をカバー)」「パートB(外来で発生する医療費、医師が投与する薬をカバー)」「パートC(パートAとBを合わせた内容+処方箋薬の費用もカバー)」「パートD(処方箋薬の費用をカバー)」、さらに、パートAとBでカバーされない医療費をカバーする「メディギャップ・プラン」があり、各人の医療、薬剤ニーズやライフスタイル、価値観に合ったメディケア・パートCまたはメディギャップ・プランを選択することで、保険料、医療費、薬代を大きくセーブすることが可能です。ぜひ保険エージェントに相談してください。

Q. アメリカで暮らし続けたいけど、老後の医療費の高さが心配…。
A. 不安を払拭するためにも具体的なシミュレーションを。

アメリカは医療費が高いということで、特に高齢になった時のことを心配されている方は多いようですが、適切なプランに加入していれば、自己負担として支払う医療費が想像を絶する金額になるということはまずないと言っていいと思います。具体的に金額をシミュレーションしてみると、「これなら全く問題なくやっていける!」とほっとされる方が多くいらっしゃいます。

また、日本帰国を考えているけれど永久帰国するかはまだ決めきれないという場合には、メディケアの保険料を数十ドル程に抑えて、日米を行き来する間はとりあえずメディケアを維持しておくという選択もあります。不安は事実に基づくものではなく憶測からきていることが多いので、一度具体的に確認することをおすすめします。

◎ Hiroko Haig, Insurance Sales Agent
健康保険ブローカー ヘイグ博子さん
CA#：0J13554
業務内容：医療保険、メディケア
住所：3860 Valley Centre Dr., Suite 409, San Diego
310-525-4496
Email： hirokohaig@yahoo.com
ushealthinsurance4jpn.com

Q. できる限り節税したい。どんな準備&対策が必要?
A. 基本的な控除項目を知っておき、領収証を取っておきましょう。

例年、タックスリターンの時期が近づいた時に節税について調べる方が多いのですが、実際にはギリギリなってでは遅過ぎるということが多々あります。節税のためには、日頃から対策を心がけておくことがとても大切で、そのためにもまずは控除項目やタックスクレジットに対してある程度の知識を持っておくことが重要です。以下に、節税という観点で、知っておきたい知識を簡単に解説します。

標準控除以外の項目別控除

誰でも申請ができる標準控除の金額は、2021年度は、個人だと1万2550ドル、夫婦合算では2万5100ドルですが、これとは別に項目別控除というものがあります。項目別控除は、それぞれの経費を個別に申請するという形で、項目別控除の金額が標準控除より大きくなる場合は、項目別控除を使って申請する方が得になる可能性があります。特に家を購入した場合などはその可能性が高いと言えます。項目別控除では、非営利団体への寄付金や医療費が控除できたりしますので、それらの領収証を取っておくようにしましょう。

タックスクレジット

控除は、収入から経費と控除金額を引いた差額に税金が発生するものですが、それとは別に、税金そのものを減額できるタックスクレジットという制度もあり、控除と併用して申請ができます。子どもがいる方はデイケア費用に、また大学生がいれば教育費用にタックスクレジットが適用できます。

また、あまり知られていませんが、暖房・冷房の改良や、新規購入で、クレジットの対象になる可能性もあります。なお、2021年に政権が変わったことにより、新しいタックスクレジットの導入といった可能性もありますので、注視しておきたいところです。

相続について

もし相続についてお悩みであれば、生前贈与を検討するのも手です。受取人一人につき年間1万5000ドルまでの贈与には税金はかかりません。

年金について

節税を心がけても税金を多額に払う場合は、リタイアメントプランに使うことをおすすめします。中
でもTraditional IRAは税金の控除になります。

投資について

投資をしている方は、キャピタルゲインに注意しましょう。キャピタルゲインがある場合、過去の損失が繰り越されて、キャピタルゲインと相殺されますので、これまでの購入価格や、不動産なら賃貸収入や費用など、記録を必ず取っておくことが役立ちます。なお、リターンは少ないけれどリスクも少ない投資としては、政府関連のポンドに注目しましょう。配当金がタックスフリーであるなど、確実に増やしたい場合におすすめと言えます。

個人事業主

個人で事業をされている場合は、特に節税が欠かせません。自分が出した費用は、返済を受け取っていなければ控除の対象となりますし、マイレージも控除の対象です。また、14歳以上の子どもがいれば、子どもに手伝ってもらい、給料を払うことで、ビジネスの費用(控除)を増やすという選択もあります。ただし、その場合、Kiddie Tax Credit(児童税額控除)や大学生だと大学のファイナンシャルエイドなどに影響する可能性があるため、専門家にアドバイスを仰ぐ必要があります。

総じて言えるのは、タックスリターンに有効かどうか定かでない出費でも、控除の対象になる可能性があると言うことです。ですから、普段から出納帳や家計簿を記録しておき、領収証を整理しておくことが、一番の節税対策と言えます。

同じ理由で、会計士から常に新しい情報を得ておくことも有用です。また、タックスリターンの手続きのちょっとした間違いで、桁違いの税金が発生してしまったり、ペナルティーを課せられてしまったり、税務署から手紙がきたり、監査が入ってしまったり、ということも起こり得ます。3年以内であれば修正申告が可能ですので、信頼できる専門家を見つけて頼ることも、広い意味では節税対策の一つと言えます。

◎ 尾崎真由美会計事務所
会計士 尾崎真由美さん
業務内容：確定申告、経理アウトソーシング、法人およびLLC 設立、バーチャルオフィス、日米不動産投資税務、相続税、 FBAR、ITIN
18001 Old Cutler Rd. #454, Miami, FL
1-877-827-1040
Email： info@1040CA.com
1040CA.com

（2022年4月号ライトハウス・サンディエゴ版掲載）

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日本人ならではの問題に強い、6人の弁護士に聞きました！
法律の話はただでさえ難しいのに、外国人として、英語でやりとりとなるとなおさら大変。そんなときに強い味方になってくれるのが、日本人の立場に寄り添え、日本語で話せる弁護士。アメリカに暮らす日本人ならではの悩みと疑問に回答していただきました。
※この特集では、法律の専門家のさまざまな意見を紹介しています。同じ問題でも状況によって違う見解になることもあります。詳しいことは個別に相談を受けて確認してください。

Q1. 会社を譲り受ける際の注意点を教えてください

ある会社を買い取る話が浮上。ビジネスに興味があり、前向きに考えたいのですが、どのような点に気を付ければいいでしょうか？

A1. 会社の財務状態の調査をしっかりと

既存の会社の買取は、既にブランドが確立している、顧客基盤がある、従業員雇用の手間が省けるなど、ゼロからの起業とは違うメリットが多くあります。一方、高値で売りたいために売主は不利な事実には触れないこともあるため、自身でその会社の財務状態をしっかり調査をする必要があります。
　
具体的には、過去3年分のタックス・リターンを確認すること。また、売却の理由や、売却価格の算定の根拠、係属中の訴訟の有無など、気になることは全て売主に聞いておくことが大切です。また、主要な従業員とは事前に面会を。急がず、納得いくまで時間をかけましょう。
　
なお、法律的には、株式を買い取るのではなく、新たに会社を設立した上で財産のみを譲り受ける方法にすることが理想です。前者の場合、借入金や訴訟まで引き継ぐ可能性があるからです。
　

Q2. アメリカの遺産相続はお金がかかると聞きましたが…？

相続には裁判所の相続手続き（プロベート）が必要で、高額の費用がかかると聞きました。避ける手段はありますか？

A2. 予め相続人を指定できるリビングトラストなら約1/10の費用です

リビングトラストの作成料は、不動産や会社などの資産額、規模により異なりますが、予め作成しておけば、裁判所を通した相続手続き、プロベートを避けられ、費用と時間をかなり軽減できます。プロベートになりますと、弁護士以外にも支払う給料が発生し、リビングトラストの10倍近い費用がかかるのが一般的です。プロベートでは残された家族が大変な思いをするだけでなく、ご本人の希望が一切通らないというデメリットもあります。
　
最近ではオンラインで安価にリビングトラストを作成できるサービスもありますが、ひな形に情報を入力するだけということもあり、法律に則っていない、ご本人の希望が反映されていない、しかるべきファンディングがなされていないなど後々トラブルになることも珍しくありません。結局、裁判所が関与することになり、リビングトラストを作成した意味がなかったという事例もありますので、作成の際は専門家に相談することをお勧めします。
　

Q3. 何歳でリビングトラストを作成するべき？

今、40代です。だいたい何歳でリビングトラストを作成すればいい？

A3. 年齢は関係ありません。結婚や不動産購入のときにはぜひ

リビングトラストはいつか必ず役立つもの。資産の受取人などの内容は後から変更もできるので、年齢にかかわらず早めに、今のうちに作成しておいて損はありません。特に、結婚や出産など家族構成の動きがあったときや、家を購入したときなど資産に変化があったときは、それをきっかけにぜひ作成をご検討ください。
　

Q4. リビングトラストと遺言書はどう違う？

予め財産の受取人を指定しておけるのがリビングトラストと聞きました。遺言書とは何が違うのですか？

A4. 存命中にも効力を発揮するかしないかの違いがあります

遺言書は、ご本人が亡くなった時点で初めて効力を持つもので、ご自身が存命中の財産の使い方について指定することはできません。従って、遺言書に含まれている財産は、裁判所で行われる遺言手続きを通して分配されます。
　
一方、リビングトラストとは、本人の代わりに法人（トラスト）が財産を所有するという仕組みですので、作成時から効力を発揮するように作ることができる上、作成したご本人が存命中でも財産分与を行うことができます。また、リビングトラストを通しての財産分与は裁判所の遺言手続きを通さずにできるため、裁判にかかる時間と費用を省けることが最大の特徴かつ利点です。
　
遺言書は、書かれた方がお元気なうちはいつでも取り消したり、内容を変えたりできますが、リビングトラストも、取り消しや内容変更が簡単にできるように作ることができます。その反対に、相続税還元の観点などから、あえて取り消しや内容変更ができないリビングトラストを作成することもできます。
　

Q5. リビングトラストで財産を守れる？

事業で、借金がある状態です。財産を私自身と事業から切り離してリビングトラストを作れば財産を守れますか？

A5. 状況によります。相談を

ほとんどの方が作るFamily Living Trustでは財産を債権者から守ることはできず、相続人が借金を返さなければならなくなることもあります。一方、債権者から財産を守るようなトラストを作成することもできます。また、リビングトラストを作成せず、裁判所による相続手続き、プロベートを経て、相続人に負債を除いた遺産が分与されるようにすることもできます。ご自身で判断せずに、プロに相談しましょう。
　

Q6. 日本にいる親が高齢になり、いろいろ心配です…

高齢の両親が日本にいます。何かあったときにすぐに駆けつけられないことが心配です。今のうちにできることはありますか？

A6. ご両親に日本の弁護士と協議してもらい、委任契約を

日本のご両親の法律問題に対応するには、ご両親が元気なうちに日本の弁護士と委任契約および任意後見契約を結ばれることをお勧めします。
　
委任契約とは、日本のご両親が委任者で、日本の弁護士が受任者となり、日常的な法律問題について相談を受け、解決することを目的とします。財産管理をはじめ、さまざまな問題に対応するための契約で、個人の顧問契約と理解してもらえれば良いと思います。
　
任意後見契約とは、ご両親が認知症などで判断能力をなくしてしまった場合に、家庭裁判所に申し立てをすれば、後見人である弁護士が後見人業務を開始できる契約です。具体的には、財産管理から、介護施設の手続きまで、種々の行為を後見人が行ないます。その際、裁判所が選任した後見監督人が、弁護士の不正がないように監督します。
　
いずれにしても、日本にいるご両親について心配がある場合は、ご両親に日本の弁護士を訪問するよう勧め、委任契約や任意後見契約を締結してもらっておくと安心です。事前にこれらの契約を結んでおけば、何かあったとき、法律のさまざまな問題を一つの窓口で対応、解決することができます。
　

Q7. 日本の親が認知症になったら財産はどうする？

日本で暮らす父母が高齢で財産管理できなくなるときがくるかもしれません。事前にできる対策はありますか？

A7. 前述（Q6）の任意後見契約という方法があります

任意後見契約をご両親と日本の弁護士の間で締結してけば、認知症などでご両親の判断能力が不十分な状況になった場合に、家庭裁判所に申し立てを行うことで、ご両親の介護施設に入所する際の種々の手続きを、後見人である弁護士がすることができます。裁判所が任命した後見監督人が監督するので、安心して任せられると思います。弁護士への報酬は契約締結時に合意して決定します。
なお、遺言書は、亡くなった場合の財産の分割方法を事前に決定しておくものなので、委任契約や任意後見契約とはまた別物です。多くの方が子どもの勧めで作成しますが、トラブルが多いものでもあります。ご両親と弁護士とよく協議の上、作成しましょう。
　

Q8. 長期間アメリカを離れます。永住権はどうなる？

親の介護のためにしばらく日本に帰ることになりました。グリーンカードは維持したいのですが、可能ですか？

A8. 再入国許可書の取得で1回最長2年間離れることが可能に

基本的にはアメリカを1年以上離れると永住権を破棄するとみなされます。1年以下でも、一定期間に何日のアメリカ滞在が必要という明確な基準がないため、再入国の際に、移民局の判断で剥奪されてしまったケースもよく聞きます。アメリカ国外での滞在が半年以上にわたる場合には弁護士に相談してみた方がいいでしょう。
　
永住権を失わない方法としては、再入国許可書があります。これを申請、取得すれば、1回につき最長で2年間アメリカを離れても永住権は失効しません。仕事やご家族の看病などでアメリカを長期離れる方が活用されるケースが多いです。
　
申請から許可が下りるまで約4カ月かかり、申請の際は指紋を取るためにアメリカにいなければなりません。ただ、許可書の送り先を日本にある大使館や、アメリカ国内の友人宅宛てにすれば、受け取り時にアメリカにいる必要はありません。なお、再入国許可書の更新は不可。長期になる場合は再度申請する必要があります。
　

Q9. 結婚でも永住権が取得できない場合がある？

アメリカ市民と結婚し、永住権を申請。でも手間取っています…。

A9. 移民局は基本、偽装結婚を前提に調査してくるもの。弁護士に相談を

比較的簡単と言われる結婚による永住権の申請でも、求められる重要書類は多く、書類の不備で失敗することがあります。移民局は基本、偽装結婚を前提に調査してくるため、過去の犯罪歴などは否認される理由になります。また、市民権を持つ配偶者に十分な収入がないと、生活できないとみなされ、取得できない可能性があります。知らなかったばかりに結婚を否定されるような判断をされるのは悲しいこと。ぜひ相談を。
　

※このページは「2016年1月16日号ライトハウス・サンディエゴ版」掲載の情報を基に作成しています。最新の情報と異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

The post サンディエゴの弁護士・法律事務所に聞く法律の悩みQ&A first appeared on 現地情報誌ライトハウス.

※この特集では専門家の方々のさまざまなアドバイスをご紹介しています。同じテーマでも違う見解もありますので、参考としてお読みください。

家を買いたいと思ったら不動産エージェント探しから

アメリカで家を買うときは、不動産エージェントを代理人とするのが一般的です。日本語でいう「不動産屋さん」ですが、日本のそれよりも業務内容が狭く、例えば住宅ローンなどはローンオフィサーの資格を持っている別の専門家が担当します。とはいえ、不動産エージェントは不動産売買にかかわる全体を把握しており、一通りの知識を持っている人がほとんど。まずは信頼できるエージェントを探しましょう。
　
ちなみに、不動産エージェントにはブローカーやセールスパーソンと呼ばれる人々がいますが、どちらにお願いしてもOK。いずれも州公認のライセンスを持ち、ぴったりの物件を探してくれます。

Q1. 今、不動産を買うメリットは何でしょうか？
A1. 低金利で手に入れるチャンスです

【表1】過去40年間の固定金利住宅ローン平均（アメリカ）

史上最低金利と言われるタイミング

「不動産の価値はどこまで上がるか」「次の景気後退はいつか」などを気にされて不動産購入のタイミングを待っている方、金利レートにもっと注目しましょう。
今は、歴史上、最低金利といわれるタイミングで長期の不動産ローンを手に入れるチャンスです。表1のグラフの通り、1970年代からの住宅金利レートのカーブを見ると、現在の金利水準がかなり低いことに驚かされます。昨年の大統領選挙以降、金利レートは上昇を続け、30年固定ローンの金利はすでに4％台になり、これからもレート上昇は続くと予想されています。

【表2】金利と月々の支払額（30年固定の場合） Source: Freddie Mac https://fred.stlouisfed.org

金利上昇中でもまだ間に合います

去年より上がったとはいえ、過去40年間の記録を見るとまだまだ魅力的な低金利レートです。不動産を購入する場合、用意する頭金の違いはあっても、月々の支払額をベースに購入を決める方が多いので、表2のローン額と金利レートで毎月の支払額をチェックしてみてください。月々の支払額を上げたくない場合、金利が上がるほどにローン額を下げる必要がでてきます。

カリフォルニアの不動産は上がり続ける

Zillowの予想では、17年のアメリカの不動産価格は、年間3.6％上昇するそうです。特に郊外よりも都心エリアに住む若い世代が増えるとも言われています。近年は地球温暖化による気候の変化、台風、洪水、竜巻、平均気温の上昇などにより、より安定した気候である南カリフォルニアへの移住を考える方も多く、サンディエゴの人気が高まっています。
　

「金利レートが上がる前に、不動産購入をおすすめします。購入の各ステップを分かりやすくご説明しながら不動産選びをサポートします。」

Q2. 家の買い替えで注意するべきことは？
A2. 売る時に「条件」を付けて、家探しの時間を確保することです

お気に入りの新しい家を見つけるための「条件」

家の売却だけでなく、購入も同時に行う買い替えは、タイミングがうまくいくだろうかと心配になると思います。実は、家を買い替える時に重要なのは、売る時の「条件」です。現在の南カリフォルニアでは、物件をマーケットに出せば1週間～10日で買い手が付きます。こうして売る家の値段が決まると、購入する物件の金額が決まってきます。この時、「家が売れたのはいいけれど、すぐに気に入った新しい家が見つかるだろうか」とならないように、家を売る前に「次の物件が見つかってから引き渡す」という条件を付けておきます。こうすることによって、売れてから焦らずに購入する家を検討できるのです。新しい家を見つける期間は、4～6週間で決断される方もいれば、じっくり時間をかけて検討される方もいらっしゃいます。家を上手に売ってから、納得のいく新しい家を見つけましょう。
　
ただし、有利な条件を付けることができるのは多くのオファーがあってこそ。そのためには、広いネットワークを持ち、マーケットを熟知したエージェントに依頼しましょう。
　

左：吉岡香代子さん / 右：ギラム真理子さん 「私たち吉岡姉妹が所属するThe Gillam Groupは、家の購入、売却、引っ越しまで、チームで一気通貫で取り組むことができます。

Q3. 住宅ローンは30年固定がいい？
A3. 必ずしもそうとは限りません！

15年固定型や変動型の方がいい場合も

住宅ローンの組み方としては、30年の固定金利が一般的ですが、買主の状況によっては必ずしも30年の固定金利型がベストでないこともあります。
　
住宅ローンの組み方を考える時のポイントは、将来どうしたいか、です。例えば、今後5年以内に引っ越しなどで売却する可能性が高い場合は、当初の金利が低い変動制の方が向いているかもしれません。また、50代、60代の方で、この先5～10年でリタイアをして定期的な収入がなくなるため、それまでにローンを払い切りたいと考えるなら、30年ではなく15年の固定金利を選ぶのがいいでしょう。

左：大谷敦子さん / 右：バイダ・トーマスさん

Q4. 気に入った家が見つかったけれど、将来高く売れるか知りたい
A4. 売れるかどうかばかりを気にし過ぎないで

ユニークな物件でも買いたい人はいます！自分の好みにこだわれるのもまた家を持つ楽しみ。たとえ万人受けしなくても、同じ感性を持つ人はいます。

自分の気に入ったポイントを気に入ってくれる人はいる

将来、売却する時のことを気にされる方は多いのですが、投資物件でない限りは考え過ぎず、自分の好みで買ってくださいというのが私たちのアドバイスです。この広い世の中には、自分と同じ好みの人がいるものです。実際に、かなり個性的な物件の売買をしたこともあります。
　
また、家は購入後に価値を上げることもできます。10〜15年も経てばリモデルの時期が来るので、その時が来たら売りやすいように手を入れればいいという考え方もできます。購入時はあまり悩み過ぎず、自分の好みを大切にしてほしいですね。
　

左：石原れい子さん / 右：奥長晶子さん

Q5. 中古物件の物件調査で気をつけるべきポイントは？
A5. 大事なのは水回りと家の基礎、電気系統です

重要な点とそうでない点を区別してスムーズに

重要視したい一つが水回り。度重なる水漏れの履歴がある場合、さらに調査を依頼することをおすすめします。また、建物の基礎の部分に大きい亀裂や段差がないかも注視しましょう。さらに、古い物件ではリコールされた電気ブレーカーが使われている可能性もあるのでご注意を。
　
一方、壁の傷などはそこまでこだわらなくてもいい箇所。調査会社は買主が交渉しやすいよう大げさにレポートする傾向にあります。重要な点とそうでない点を明確にしておくと契約をスムーズに進められます。

左：紀子カミングスさん / 右：ゆうこライトルさん

Q6. 家を買うベストなタイミングを知りたい
A6. 不動産価格は上がり続けます。投資と考えてお早めに！

サンディエゴ・カウンティー住宅販売平均価格 2009～2017年 Compilation © 2017 Sandicor®, Inc. InfoSparks © 2017 ShowingTime.

南カリフォルニアでは不動産は安全な投資

過去30年を見てみると、サンディエゴの不動産価値は上がり続けています。短期的に見ると下がった時期はあっても、長期で見ると上がり続けており、ここ20年では平均20万ドルも上がっています。今後も上がる可能性が高いと考えると、買い時はいつでも「今」と言えます。
　
不動産は時代の物価に応じて価格が変動するため、物価が上がり続ける可能性が高いカリフォルニアでは、他のリタイヤメントプランなどの投資に比べて安全な投資と言えます。例えば1万ドルの現金を取っておいても30年後、1万ドルで購入できる物は現在とはだいぶ違ってしまっているはず。不動産なら、今、購入した家の価値が30年後にはもっと上がる可能性があるうえ、税金対策にもなります。
投資物件として家の購入を検討している方も、買い時は今です。
　

「異動の多いミリタリーの方でも、家を借りるより購入した方が投資 となりメリットになることもあります。お問い合わせください。」

Q7. 家の買い替え、税金対策について教えて
A7. 自宅売却は条件を満たしていれば非課税です

夫婦なら50万ドルまで非課税です

家の売却時、売却益が出た場合の課税があります。売却した家に、売却日からさかのぼった過去５年のうちの2年間、自宅として居住していた場合、単身者は25万ドルまで、夫婦は50万ドルまで非課税です。他にも売却益免除のための条件があるので、詳しくは、会計士、税理士など専門家にご相談ください。
　
同様に、投資物件（一般住宅の賃貸物件・商業物件）の売却時も売却益に対しての課税があります。ただし、売却後に別の投資物件を購入する場合は、1031 Exchangeという税金繰り越し策も選択可能です。これを適用するには、一定期間中に〝like-kind〞の物件を購入する（他州でも可）など細かな条件があります。適用ルールは厳しいため、専門の弁護士に依頼し、プロセスを進めることをお勧めします

住宅ローンや固定資産税は税金控除の対象

日本人の方は、頭金をできるだけ多く入れ、ローンの額を少なくする傾向があります。それも良いと思いますが、頭金とローン額の割合は、節税対策＆資産を生かす・増やす目的とセットで考慮するという案もあります。住宅ローン金利の支払い分や固定資産税は、税金控除額として使えるため、収入とのバランスを考えて頭金の割合を決め、現金は他の投資に運用するといったシミュレーションも考えてみてはいかがでしょうか？
　

「老後に備えての買い替えは、リタイア前、アメリカで収入のあるうちにしておくと、選択肢が増えます。お気軽にご相談ください。」

Q8. リタイア後はハワイへ移住したい。物件の買い時は？
A8. ハワイの物件は安定した上昇傾向。投資用賃貸で始めましょう　

「老後はハワイ」を実現するために

アメリカで長く暮らしていても、リタイア後はハワイに移住したいと考える人は多くいます。40代、50代は「実際にリタイアするのは10年以上先のことだし、もう少し後で考えればいいか」と思うかもしれません。しかし、ハワイの不動産価格は安定した上昇傾向にあり、今後ハワイ移住をお考えであれば、なるべく早く購入して、投資用賃貸として運用するのも一案です。

賃貸を始められる人気物件のポイント

リタイア後に自分が住みたい、そして、それまでの期間に賃貸として貸し出したい物件を考えるにあたって、重要なのが立地です。ワイキキやアラモアナ地区は長期滞在者にも在住者にも人気があります。さらに、ダウンタウンから離れていても駐車場があれば、車を所有しているハワイ在住者には住みやすい、バスの利便性の良いホノルル市内であれば語学留学などの学生さんが集まりやすいなど、ハワイ独自の事情を考慮して選ぶといいですね。もしリタイア後に、その物件に住まなかったとしても、物件の価値が上がっていれば、次に購入する物件の資金にすることができます。
　

「ガイア・ハワイでは、超高級コンドミニアムから手頃なアパートメントまで、最適な物件をご提案し、管理するための体制を整えています。」

Q9. 今、テキサスに投資物件を買うべき理由とは？
A9. 将来性の高い割安物件が数多くあるからです

圧倒的な人口がテキサス州に流入

現在、テキサス州はカリフォルニア州と比べて、不動産の物件価格がかなり割安。しかも、市場が飽和状態のカリフォルニア州よりもテキサス州の物件は伸びしろが大きく、賃貸収入の増加が見込みやすいです。
　
その根拠はとにかく、成長中の経済とそれに伴う企業の進出、人口の増加が続いており、今後ますます住宅の需要が見込まれること。実際、アメリカ合衆国商務省経済統計局によると、2005～13年の平均年間国内移住者数で、テキサス州は12万5778人と、断トツの1位です。さらにここ数年、国外からの移住者も毎年12万人以上に上るなど、圧倒的な人口が同州に流入しています。
　
このような背景から、テキサス州の不動産価格は今後ますます上がっていくと予想され、今、同州に投資物件を購入する価値は十分にあるというわけです。
　

「テキサス州の物件を最低6万ドルからご紹介。同州の物件価格はここ数年大きく上がってきており、購入はお早めが吉！」

家を買いたいと思ったら、不動産エージェント探しから

アメリカで家を買うときは、不動産エージェントを代理人とするのが一般的です。日本語でいう「不動産屋さん」ですが、日本のそれよりも業務内容が狭く、例えば住宅ローンなどはローンオフィサーの資格を持っている別の専門家が担当します。とはいえ、不動産エージェントは不動産売買にかかわる全体を把握しており、一通りの知識を持っている人がほとんど。まずは信頼できるエージェントを探しましょう
　
ちなみに、不動産エージェントにはブローカーやセールスパーソンと呼ばれる人々がいますが、どちらにお願いしてもOK。いずれも州公認のライセンスを持ち、ぴったりの物件を探してくれます。

電気代が安くなるうえ、家の価値も上がる！
無料で設置できるソーラーパネルって？

従来の使用電気量の80～100％がソーラーシステムで生産可能。

電気代は20～30％安く！メンテナンスの手間もなし！

これまでソーラーシステムというと初期費用に数万ドルかかるのが一般的でしたが、無料で設置できるという画期的な仕組みで注目されているのがSunrunソーラーです。
　
「Sunrunソーラーではシステム設置までは全く無料です。設置後に月々のお支払いが発生しますが、その料金は現在支払っている電気代より安く済みます。家庭にもよりますが、設置前と比べると平均20～30％の節約になります」。
電力会社の電気代は毎年、少なくとも5％上昇しているため、ソーラーにして電気代が固定されると、将来はさらに節約金額が大きくなると言えます（表）。
　
メンテナンスや故障時の保障も含まれるので、何かあった時に追加費用が発生しない安心感も。しかも、『New York Times』（2015年2月20日）のデータによれば、ソーラーパネル設置で家の資産価値が1万5000ドル上がるとも。17年中に設置すると、支払い料金の30％が税額控除になります。
　

「ソーラーパネルを設置する住宅オーナーを紹介いただいた方には350ドルの紹介料を贈呈します。お気軽にお問い合わせください。」

将来売りたい人も、一生住みたい人も！
家を快適にして価値を上げるリモデルの魅力

家の改装（リモデル）は、かけた費用以上のメリットがたくさんあります。リモデル会社のQEA Home Remodeling Group Inc.の代表、ボーさんに、リモデルの魅力を聞きました。

キッチン：カウンターのデザインと配置を変えて広々、かつ高級感のあるキッチンに変身。 / バスルーム：床と壁、洗面台をリモデル。まったく違う印象のバスルームに。

リモデルしないと価値が下がる!?

中古物件の売買が盛んなカリフォルニアでは、10年、20年といった区切りでリモデルをするのは一般的なこと。長く住んだ家を手入れして美しくすれば家の資産価値が上がることはご存知の方も多いと思いますが、逆にあまりにも何もしないと価値が下がってしまうこともあります。
　
「特にリモデルをおすすめしたいのは、家を購入する時に買主が気にするポイント。具体的には、キッチンキャビネットとカウンタートップ、そしてバスルームです」。
　
一生今の家に住むつもりの方も、リモデルなら、住み替えをするほどの費用をかけずに気分を一新できるのが良いところ。毎日使うキッチンやバスルームの「満足はしていないけれど我慢はできる」というような小さな不満でも、この先、多くの時間を過ごすことを考えたら、リモデルして生活のクオリティーを上げるメリットは大きいはず。
「一口にリモデルといっても、 部分的なものから、全体的なものまで、選択肢はいろいろありますので、ご相談ください」。
　

「ライトハウスSD版2017年3月号P.19の記事を見せて、2017年3月31日（金）までに見積もり依頼をしていただけば、全てのリモデルの依頼を10％オフで承ります！」

店舗工事から工事に必要な許可の申請まで
インテリアデザイン＆空間設計、プロに頼むと何が違う？

IKEDO DESIGNは、但馬や牛角などサンディエゴ屈指の人気レストランのデザインを手がけた、知る人ぞ知るインテリアデザイン＆空間設計の会社。具体的にどのような仕事をされているでしょうか？お話をうかがいました。

左：IKEDO DESIGNが手がけた仕事の一つ、ユタ州ソルトレークシティーのJinya。 / 中央：ロールすしとクラフトビールを味わえるカーニーメサのOtoto Sushi。 / 右：サンディエゴで知らない人はいないだろうTajimaの内装も。

トラブルを回避して開店までスムーズに

「レストランにしてもショップにしても自宅にしても、内装や外観などに手を入れる際の一連のプロジェクトをスムーズに進められるようにすることが自分たちの仕事」とIKEDO DESIGNの代表、池戸さん。
　
「私たちの場合、工事そのものだけでなく、建築許可の申請、保健所への申請といった、工事を始めるにあたって必要な専門的知識も必要になってきますので、役所とのやり取りも含めて請け負っています。初めての方も一からサポートさせていただきます」。
　
難しい法令関連の話を任せられるのは忙しいビジネスオーナーにとってありがたいはず。予期しないトラブルが発生するなど、想像以上に時間がかかることの多い店舗の工事を円滑に進めることで、ビジネスオーナーの心理的、時間的な負担が軽減します。
　
空間設計から、増築、内装、外観デザインまで、「なんとなくこんな風にしたい」という断片的なアイデアを聞いて、コンセプトを明確にし、具体的に提案していくのも池戸さんの仕事。
　
「スタートから完成まで長いお付き合いになりますので、お客様に不安に思われないように、密に丁寧に接していくことを大事にしています」。
　
物件を見つけ、「さて、これからどうしよう？」というところから相談に乗ってくれます。気軽に問い合わせを。
　

ビジネス店舗の他、個人宅も手がけています。

※このページは「2017年3月号ライトハウス・サンディエゴ版」掲載の情報を基に作成しています。最新の情報と異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

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